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上海世界顶尖科学家社区首幅地块拍出 建顶尖科学家论坛永久会址

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  世界顶尖科学家社区首幅地块拍出,建顶尖科学家论坛永久会址

8月20日,上海自贸区临港新片区规划建设的世界顶尖科学家社区拍出首幅地块,将建设世界顶尖科学家论坛永久会址。规划建设的世界顶尖科学家论坛永久会址效果示意图  本文图片均为“世界顶尖科学家论坛 ”微信公号  图
此次首幅拍出的地块为临港新片区PDC1-0401单元H01-01地块,总面积为86226.8平方米,计容建面为155208.24平方米,由上海诺港科学集团拍得。上海诺港科学集团由世界顶尖科学家协会联合临港集团、华夏幸福共同成立。

  世界顶尖科学家社区规划区域

  世界顶尖科学家社区以顶尖科学家资源为核心,立足基础研究,规划建设一所世界顶尖的WLA高等研究院、20个世界顶尖科学家冠名实验室、引入4000名世界顶尖青年科学家和N个包括大科学计划在内的重科研项目,构建成为全球科学精英成长与向往之城,成为智慧思想成果和原创科技创新的策源地。

  世界顶尖科学家论坛由世界顶尖科学家协会发起、上海市人民政府主办,每年10月在上海举办,以“科技,为了人类共同命运”为主题,推动基础科学、倡导国际合作、扶持青年成长为使命,吸引以诺贝尔奖、沃尔夫奖、拉斯克奖等自然科学类奖项获得者为主体的全球顶尖科学家聚智申城。世界顶尖科学家论坛已在临港新片区举办两届。

 

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责任编辑:何中夫

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江苏将建立故意侵权等严重失信“黑名单”

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  新华社南京8月20日电(记者郑生竹)记者从20日召开的江苏省政府新闻发布会上获悉,为强化知识产权信用监管,江苏将建立故意侵权等严重失信“黑名单”,依法依规限制失信联合惩戒对象申请企业上市辅导备案、招标投标、申请财政性资金项目等。

  江苏省政府副秘书长张乐夫介绍,江苏省委办公厅、省政府办公厅近日印发了《关于强化知识产权保护的实施意见》。意见要求,相关部门及时归集知识产权司法审判、行政裁决、行政处罚和抽查检查信息,按照失信等级纳入信用信息系统。建立知识产权故意侵权、恶意申请等严重失信名录,并及时向社会公布。

  加大知识产权司法保护力度,也是强化知识产权违法行为惩戒的举措之一。意见要求,综合运用行为保全、惩罚性赔偿、刑事裁决等措施,对严重、恶意侵害知识产权和恶意诉讼、虚假诉讼等行为予以严厉打击。

  意见还明确,探索运用网络监管技术手段发现线上侵权假冒行为,加大线下源头追溯和打击力度。强化对视听节目、文学、游戏网站和网络交易平台的版权监管。督促指导平台管理者落实主体责任,加强知识产权核验,完善举报投诉处理机制,及时删除侵权内容,屏蔽或断开侵权链接。

【编辑:田博群】

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成都双流九江街道:抗洪抢险 救援被困群众

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近日,四川省成都市普降大雨到暴雨,江安河受上游来水及强降雨天气影响,江安河石井段水位已出现3处漫堤情况,成都市双流区九江街道石井社区部分房屋被淹。

8月16日下午4点,九江街道石井社区王文萍家内的房间、过道全部被水淹没,由于王文萍常年瘫痪在床,无法行走,她和老伴被困家中。

“王婆婆,你行动不方便,我背你下床,然后做车去安全的地方。”现场,在医护人员的帮助下,石井社区工作人员用担架合力把老人救出。

“安全了,谢谢,太谢谢你们了。”顺利送上120救护车后,王文萍老人握着工作人员的手,不断地重复这句话。

下午5点,在九江街道通江社区,由于江安河河水漫堤,导致河水流入统力大道,造成道路积水严重,水流较急,转移群众出现困难。为了第一时间转移被困群众,九江街道联合附近的施工方利用装载机进行紧急救援,不到半个小时,上百名被困群众全部被转移到安全地带。

马家寺社区柯家堰河水漫堤,导致河水流入马家寺社区秀苑小区前成新蒲辅道,抢险队伍对该段道路进行临时管制,禁止车辆、行人通过,并对秀苑小区外进行堆码沙袋加高加固,防治河水漫入小区。

“街道将接续加强辖区内防汛工作,做好值班值守、重要险工险段、重点区域、重点点位的巡查工作,确保安全度汛。”九江街道办事处副主任赵建明说。(文/图 郭万、莫正辉)

责编:张靖雯

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  原标题:工程机械销售火爆 行业巨头趁机引战投扩产能

  来源:上海证券报

  近期,上海证券报记者多方调研采访发现,从挖掘机到起重机再到混凝土泵车,整个工程机械业呈现订单饱满、销售火爆的景气现象。同时,中联重科徐工机械控股股东等行业巨头纷纷趁机启动引入战略投资者(下称战投)的计划,以期在风口强劲之时,借助实力战投,实现跨越式发展。“我们希望通过锁价定增引入真正的战投,重仓买入、长期持有,促进上市公司长线发展,平抑周期性,提升公司市场价值。”中联重科相关负责人表示。

  排队订购工程机械

  CME工程机械网的草根调查显示,2020年7月挖掘机(含出口)销量达17500台,同比增速约42%。

  行业巨头表现更为强劲。徐工机械相关负责人表示,徐工挖掘机上半年产量同比增加50%以上,产能利用率达85%以上,其中50吨以上的挖掘机处于供不应求的状态。“客户拿着钱排着队等订单。”徐工机械相关负责人表示。

  起重机、混凝土泵车同样热销。中联重科相关负责人表示,二季度销售旺季到来,需求向好,订单饱满,部分起重机产品的交货期已排到明年一季度。

  起重机可分为汽车起重机、建筑起重机(又称塔机)等。以汽车起重机为例,二季度以来,中联重科小吨位汽车起重机产销节节攀升,特别是近2年推出的12吨、20吨、25吨产品更是供不应求。

  1至7月,中联重科建筑起重机械公司塔机和升降台产销台量同比大幅增长,双双刷新历史同期最高水平。尽管中联重科不断提升产能和运力,客户依然需要排队等待。

  早在一季度,中联重科混凝土机械即实现逆势上扬,产品销量增长明显,二季度“脱销”“卖断货”在泵车、搅拌车和搅拌站产品线上成为普遍现象。

  这轮景气周期不一般

  本轮工程机械的景气度攀升,是否为常规的行业周期所导致?

  天风证券认为,相较上一轮工程机械行业崛起,本轮工程机械行业复苏有很大不同。本轮复苏更多是靠工程机械行业内生动力,包括更新需求、施工需求增加、国产替代、机器替人加速等。

  “风电等新能源建设的火热,让我们的履带吊风电版工程机械装备供不应求。各地新老基建的火热引爆了工程机械业。”中联重科相关人士表示。

  装配式建筑的普及,则对建筑起重机提出了更高要求,让建筑起重机行业迎来前所未有的机遇。

  产销的火爆带来超预期的业绩。中联重科半年报预计盈利38亿元至42亿元,同比增长47.5%至63%。中联重科表示,2020年上半年,国内基建、新能源等下游行业需求保持高景气度,“两新一重”相关项目拓展工程机械行业空间,核心产品板块市场反馈良好,订单和销量保持高增长。

  行业龙头忙着引战投

  有工程机械企业人士表示,工程机械行业正开启新一轮的腾飞。不过,该行业是资金密集型行业,要实现新的腾飞,还需要大资金助推。基于此,一些工程机械巨头纷纷启动引入实力战投的计划。

  7月6日,中联重科披露定增预案,拟锁价定增募资不超过66亿元,主要投向挖掘机械智能制造项目、关键零部件智能制造项目、搅拌车类产品智能制造升级项目等。

  在中联重科本次定增预案中,66亿元募资总额将由怀瑾基石、太平人寿、海南诚一盛和宁波实拓包揽,认购金额分别为31亿元、19亿元、10亿元和6亿元。

  “工程机械行业作为国民经济基础行业,也是落实‘六稳’‘六保’的力量之一。通过再融资,能扩大实体经济投资,更能促进企业智能制造升级与长远发展。”中联重科相关负责人表示。

  6月29日,徐工机械公告称,控股股东徐工集团工程机械有限公司(下称徐工有限)混改涉及的增资项目已于6月24日在江苏省产权交易所公开挂牌。徐工有限此次拟募资总额为156.56亿元。本次增资完成后,徐州工程机械集团有限公司和省属某国有独资公司合计持有本次增资后徐工有限股权的比例不低于51%,战投和员工持股平台合计持有本次增资后徐工有限股权的比例不超过49%(其中员工持股平台持股约2%)。

  徐工机械控股股东——徐工有限的混改吸引了中信集团等的注意。

  中信特钢7月23日公告称,公司全资子公司江阴兴澄特种钢铁有限公司拟出资5亿元与金石投资有限公司、中信证券投资有限公司、三峡金石(武汉)股权投资基金合伙企业(有限合伙)等共同投资嘉兴金石彭衡股权投资合伙企业(有限合伙)(下称彭衡投资),基金规模14.85 亿元。

  中信特钢、金石投资有限公司、中信证券投资有限公司均隶属中信集团。公告显示,彭衡投资拟通过认购新增注册资本的方式取得徐工有限股权。

  工程机械业引入战投,有其特殊行业特征。有工程机械上市公司相关人士认为,与其他行业相比,工程机械主机厂体量巨大,产业链上下游相对分散,业务合作方直接作为战投的情况较少。

  “工程机械业需要战投,要选择更高规格的战投,谋求双方协调互补的长期共同战略利益。”一家工程机械巨头相关负责人表示。

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责任编辑:田原

傲世皇朝手机登录-人民日报:让制度成为不可触碰的高压线

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傲世皇朝手机登录-人民日报:让制度成为不可触碰的高压线

  原标题:人民日报:让制度成为不可触碰的高压线 来源:人民日报

  党的十八大以来,推进生态文明建设的一个鲜明特色,就是注重发挥制度管根本、管长远的作用

  强化制度执行,关键在真抓,靠的是严管,把制度权威性牢固树立起来,避免制度成为“稻草人”,真正把生态领域的制度优势转化为治理效能

  一个成功的环保故事背后,常常隐藏着一个制度文明的故事。浙江杭州的西溪湿地,全国首个国家湿地公园在这里诞生,当地通过实施一套整体保护、系统修复、综合治理的制度举措,一改河道淤塞、水质恶化的自然环境,重现“一曲溪流一曲烟”的诗画美景。用制度文明为生态文明保驾护航,正在逐渐成为共识。

  习近平总书记强调,“用最严格制度最严密法治保护生态环境”。这句话蕴含着推动生态文明建设的方法论智慧。当前,生态文明理念深入人心,但理念要转化为行动,还需要相应的制度保障。在现实语境中,重发展、轻保护的观念在一些地方仍然存在,环保容易陷入“说起来重要,做起来不要”的困境。针对这些问题,需要运用制度的刚性划定红线,为环境保护的贯彻落实提供制度保障。

  党的十八大以来,推进生态文明建设的一个鲜明特色,就是注重发挥制度管根本、管长远的作用。相继出台《关于加快推进生态文明建设的意见》《生态文明体制改革总体方案》等宏观层面改革方案,建立生态文明建设目标评价考核、生态环境损害责任追究等中观层面制度设计,推进河(湖)长制、禁止洋垃圾入境等微观层面制度安排……生态文明顶层设计和制度体系建设,为推动生态环境保护发生历史性、转折性、全局性变化提供了制度保障。党的十九届四中全会专门就“坚持和完善生态文明制度体系,促进人与自然和谐共生”进行部署。不断织密织牢制度之网,一定能让生态文明建设在制度化、法治化轨道上行稳致远。

  “制度的生命力在于执行”。建章立制只是走完了第一步,如果没有有效的治理能力、执行能力,再好的制度也难以发挥作用。正因如此,习近平总书记强调,“对任何地方、任何时候、任何人,凡是需要追责的,必须一追到底,决不能让制度规定成为‘没有牙齿的老虎’。”令在必信,法在必行。从甘肃祁连山生态破坏事件,到陕西秦岭违建别墅事件,在这些事件的处置中,中央三令五申、一查到底,释放出“让制度成为刚性的约束和不可触碰的高压线”的强烈信号。强化制度执行,关键在真抓,靠的是严管,决不能搞罚酒三杯、选择性执法。把制度权威性牢固树立起来,避免制度成为“稻草人”,才能真正把生态领域的制度优势转化为治理效能。

  从更深层看,强化制度执行,除了事后严惩的震慑,还需要有事前的抓手,建立制度执行的监督机制。在这方面,环保督察发挥着重要作用。“对一些突出生态环境问题整治态度不够坚决、工作还不到位”“生态环境总体脆弱、保护任务依然繁重”“生态环境保护力度与中央要求和群众期盼仍然存在差距”……前不久,第二轮首批中央生态环境保护督察组,向福建等6个省市和中国五矿集团有限公司等两家中央企业反馈了督察情况。在对全国31个省(区、市)开展的第一轮督察中,行政和刑事拘留2264人,直接推动解决群众身边的生态环境问题15万余个。环保督察敢于动真碰硬,敢于直面问题,让环保法律法规长出了“钢牙利齿”,让环境保护从软约束变成不可逾越的红线。去年,《中央生态环境保护督察工作规定》印发,正是为了把环保督察的好经验、好做法固定下来,形成施之长远的治理效应。

  只有实行最严格的制度、最严密的法治,才能为生态文明建设提供可靠保障。把生态文明制度体系构建好、完善好,并把各项制度落实到位,青山常在、绿水长流、空气常新的美丽中国建设,步伐会更坚实,成果会更丰硕。

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责任编辑:刘玄逸

傲世皇朝手机app下载-谈判破裂:新一轮经济刺激没戏了 特朗普出手每周发400美元失业金

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傲世皇朝手机app下载-谈判破裂:新一轮经济刺激没戏了 特朗普出手每周发400美元失业金

  【今日直播】

  中庚基金副总经理兼首席投资官丘栋荣:成长PK价值蓝筹,买哪个?

  西部利得基金中期策略会:寻找景气度上升的领域——科技找重点,消费找个性

  星石投资首席执行官杨玲分享一周财经、资本市场热点综述

  国投瑞银基金基金经理施成:新能源强势上涨后还能上车吗?

  原标题:谈判破裂!新一轮经济刺激没戏了…特朗普出手每周发400美元失业金,未来可能还会出大招

  美国当地时间周六,总统特朗普签署了行政命令,旨在延长部分已经过期的新冠疫情纾困措施。措施包括要求为失业者提供每周400美元的额外失业援助,为年收入少于10万美元的人递延工资税、保护房客的暂缓驱逐措施以及学生贷款减免。

  备受争议的额外失业援助金额方面,白宫的行政命令要求为失业者提供每周400美元的额外失业援助,但一部分资金将由各州支付。此前,每周600美元的额外失业补助已在7月底到期。

  此前,美国民主党和共和党就新一轮的新冠疫情援救济方案一直在进行谈判。但谈判在周五破裂,且双方均未透露未来何时重启。目前,美国众议院已经在7月31日开始休会直到9月,而参议院也于8月7日之后休会。

  国会两党的谈判焦点在于援助金额,且分歧巨大。民主党援助方案总金额达到3.4万亿美元,同时对面临财政压力的州和地方政府提供近1万亿美元的援助。但共和党的方案仅有1万亿美元,并没有针对州和地方政府的新一轮拨款。不过共和党方案包括新一轮的给工薪阶层每人发放1200美元的现金补贴、对小企业贷款项目的数十亿补充资金、对雇主的责任豁免保护以及对学校的援助等。

  众议院议长、民主党人南希·佩洛西周五表示,她已经提出了一个折衷方案,如果共和党的方案增加1万亿美元,她提议削减1万亿美元,但双方仍然没有达成一致。

  佩洛西说:“我们在那里代表了美国人的餐桌需求。” “他们在那里代表董事会会议室桌子,这是不同的观点。这就是为什么要花很长时间的原因。”

  白宫方面也曾希望就一项较小的法案达成协议,其中包括为学校提供资金,为小企业提供薪资保护计划以及提供失业救济。但该法案同样没有获得民主党的认可。

  与税收和支出有关的措施通常需要国会采取立法行动,特朗普表示他的命令可能会遭到国会质疑,但他相信美国人会很快收到承诺的救济。

  在今年3月,美国国会通过了最大规模的财政救济法案。总计达到2.2万亿美元的救济法案包括:

  一、5000亿美元(占GDP的2.3%)用于向企业、州和地方政府提供贷款和担保,接受贷款企业不得用来回购股票;包括财政部可能用来支持美联储提供商业信贷的4540亿美元贷款;

  二、3770亿美元(GDP的1.8%)用于向500人以下的、受疫情影响的小企业提供贷款;

  三、2600亿美元(GDP的1.2%)为直接补贴给个人的支票(每个成人1200美元,儿童500美元);

  四、2500亿美元(GDP的1.2%)用于扩大失业保险,以弥补工人失去的工资;

  五、1500亿美元(GDP的0.7%)用于向各州和地方政府提供财政援助,3400亿美元(GDP的1.6%)用于直接的联邦支出,其中1500亿美元用于医院和医疗保健工作。

  但法案聚焦于疫情短期影响,挽救企业资金链和避免失业。从实施时间来看,个人失业金补助覆盖到2020年底,联邦政府在各州失业救济金的基础上,还为失业人员提供了每周600美元的额外失业救济金,然而该项计划已于7月底正式到期。小企业援助主要覆盖4-5月的就业,大企业援助主要覆盖二三季度的就业。

  美国近期公布的各项经济数据显示,在财政和货币的强力刺激下,经济开始缓慢复苏。

  最新公布的美国7月非农就业人数上升176.3万人,虽然相比上月的480万人有所回落,但数据依然连续第三个月回升。中金公司认为,数据显示在宽松的财政和货币政策支持下,美国劳动力市场继续保持了不错的动能。另外,7月非农数据再超预期也显示,此次周期的独特性使得其复苏不会太慢。具体来说,5月以来,美国的就业、零售、制造业PMI等数据均显著反弹,且反弹力度和速度均超出市场预期。这背后是市场尚未充分理解此轮周期中衰退和复苏的独特性质。与传统周期不同,此轮经济衰退并非因为经济内部失衡,而是因为物理封锁。因而,在政府给予家庭和企业强有力救助背景下,一旦解封,经济需求生产修复也就显著快于传统周期。

  此外,美国7月失业率回落至10.6%,6月为11.5%。相比4月份二战以来最高的14.7%的失业率,已经开始连续下降。相比去年末3.7%的失业率,当前失业率水平依然是“大幅攀升”。中金公司认为,这种情况将令在任总统面临较大连任压力,从而可能导致特朗普政策进一步激进化。

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责任编辑:逯文云

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傲世皇朝登录网址-长三角区域院校携手龙头企业打造人才培养“学习工厂”

  中新网上海8月8日电 (陈静沈萌耀)中国建筑产业正加速转型升级,亟需培养智能建造的复合型应用人才。

  长三角绿色智能建造产教协同创新联盟(简称“联盟”)8日正式成立,汇集长三角区域多个省市建设类院校优质师资和建筑科技企业杰出技术人员等,共同探索人才培养新路径,努力为建筑业高质量发展注入动力。

  联盟首轮理事长单位之一——上海城建职业学院党委书记褚敏当日对记者介绍,该联盟将围绕建筑业绿色化、智能化发展,各成员协同创新,衔接产业标准和教学标准,对接企业所需和院校所能,逐步形成智能型建造产业发展和生态环境保护相辅相成、企业发展与院校人才培养相得益彰的新路径。

实训基地计划5年内与100家智能建造龙头企业开展多维度校企合作。上海城建职业学院供图

  褚敏表示,联盟将聚焦绿色智能建造,开展标准研制、科研攻关、技能认证、国际交流等。据悉,有着63年历史的上海城建职业学院是全国建筑行业技能型紧缺人才培养基地。

  中国建设教育协会副理事长黄志良当日指出,建筑业是国民经济的支柱产业,为经济持续健康发展提供了有力支撑。据了解,第46届世界技能大赛明年将在上海举行,其中建设类技能在技能赛项中占比达到约三分之一。对此,上海市人力资源和社会保障局副局长张岚认为,这充分说明建设行业的突出地位。

  张岚表示,近年来,行业和企业都在逐渐加大对绿色、智能建造领域管理和技术人员的培养和培训力度。张岚指出,把产业需求和人才要求衔接起来,发挥企业、学校的优势和积极性,正是社保部门工作的重点。

实训基地将逐步建设中国智能建造实验室、数字孪生工厂。上海城建职业学院供图

  同日“长三角绿色智能建造生产性实训基地”(简称“实训基地”)揭牌。实训基地整合了30多所高校优势资源,引入国内外行业龙头企业、科研力量等,并轨企业人才服务平台。据了解,实训基地已拟定了不同深度的课程。长三角区域合作办公室副处长、上海市发展改革委长三角处副处长吕军焘认为,这既是企业的“生产基地”、科研单位的“试验基地”,又是高校的“学习工厂”。

  据透露,落户青浦宝业建筑科技产业园的实训基地计划5年内与100家智能建造龙头企业开展多维度校企合作 ;培养5000名长三角智能建造企业急需的专业人才。实训基地将逐步建设中国智能建造实验室、数字孪生工厂。当下,数字化智能建造系统云平台、建筑机器人学习实验中心、智能建造人力资源服务中心等即将完工。(完)

【编辑:张燕玲】

,这既是企业的“生产基地”、科研单位的“试验基地”,又是高校的“学习工厂”。

  据透露,落户青浦宝业建筑科技产业园的实训基地计划5年内与100家智能建造龙头企业开展多维度校企合作 ;培养5000名长三角智能建造企业急需的专业人才。实训基地将逐步建设中国智能建造实验室、数字孪生工厂。当下,数字化智能建造系统云平台、建筑机器人学习实验中心、智能建造人力资源服务中心等即将完工。(完)

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责任编辑:张缘成

傲世皇朝登录网址-北大楼建波:住房领域的基本法律制度建设尚存欠缺

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傲世皇朝登录网址-北大楼建波:住房领域的基本法律制度建设尚存欠缺

  原标题:深读|北大楼建波:住房领域的基本法律制度建设尚存欠缺

  上半年突如其来的疫情中,仍有一些热点的城市房价明显出现了上涨。为此,7月24日国务院召开了房地产座谈会,再次重申“房住不炒”,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  房地产新的增长点在哪里?长周期内中国房地产面临长效机制的建设。如何应对发展的短周期,又如何建设长效机制?8月7日,北京大学房地产法研究中心主任楼建波在新京报贝壳财经夏季峰会房地产分论坛上针对前述问题逐一解析。

  “三稳”中稳预期对房价很重要

  7月24日国务院召开的房地产座谈会上释放出了哪些信号?楼建波表示信号有两个,第一,房地产市场的健康可持续的发展需要基础制度的建立和完善。第二,现在该治标也还是要治标。

  对于当前的政策,楼建波补充了两点分析。首先,我国的房地产宏观调控经历了两个转变。一开始的房地产宏观调控,目的是要把房价调到一个比较合理的区间。“对这种做法我曾经提出两个质疑,质疑一,谁来定什么样的房价是合理的。质疑二,宏观调控的目标到底是什么,如何平衡不同人群的利益?因为对打压房价,没有买房的人和已经买了房子的人的感受是不一样的。”楼建波说。因此,目前的调控更加科学了,以稳地价、稳房价、稳预期的三稳为目标。

  第二点是,楼建波认为房地产政策原来是“全国一盘棋”,现在是因城施策。“最近很多人问我,为什么一方面像深圳这些房价上涨比较快的地方要控制;另一方面,有些地方觉得自己的房地产市场现在比较低迷,想稍微通过放松“三限”政策,让它稍微得好一点。”楼建波分享了市场上共性的疑问。对此,他分析称主要有两点原因,第一是各地的情况不一样,两地的房价没有可比性。第二,“三稳”对房价很重要的是预期。如果中小城市这些“一日游”的政策不及时禁止,那么潜在的购房人的预期是会发生改变的。

  本次房地产座谈会上强调了“稳住存量,严控增量,防止资金违规流入房地产市场”。这释放了什么信号?楼建波分析称,这代表一方面我们要采取一些比较宽松的货币、财政包括金融政策去支持实体经济的发展。但是另一方面,要能够保证这些钱是留在实体经济里面,不是到房地产领域里面去。

  如何在支持实体经济发展的同时又不会使一些资金流入房地产?楼建波提到,近几年政策上已经进行了平衡,金融方面对房地产信托融资做了很多限制,同时,推出了一些新的投资的渠道,包括PPP的资产证券化。也就是一方面限制,不允许直接把资金投到房地产里面去。第二步,鼓励资金投到实体经济里面去。

  “在企业层面,我们一直在强调国企要回归主业,房地产业务要做出切割,这实际上是保证国企的资金留在实体经济很重要的一个手段。”,楼建波称。

  “住房保障”、租赁条例、房地产税法尚未落实

  房地产座谈会上还提到了“坚定不移推进落实好长效机制”,针对目前需要何种长效机制,楼建波表示,其实现在的限购、限价、限贷政策和我们将来要出来的房地产税,还有法制方面的完善都是标本兼治的。

  另外,楼建波分析称目前住房领域的一些很基本的法律制度的建设是欠缺的, “住房保障”、租赁条例、房地产税法等方面的立法都尚未落实。

  “我作为一名法律人,观点是我们要多关注一些技术问题,比如说我们为什么要立房地产税法?是因为我们现在是房产税和土地方面的税收是两回事”,楼建波表示。他认为上海和重庆依据《房产税条例》做的试点有两个方面的突破,一个是对居民的住房征税,第二,它实际上把土地价值算到房屋的价值里,这是个技术问题,但需要立法的支撑。

  回到租赁的问题,楼建波认为最常见的问题是征收房产税后,应该是承租人缴税还是房东。“我认为实际上要跟税收目的连在一起。如果设这个税收的目的是为住户提供更好服务,那就是承租人交。要发展住房租赁,鼓励大家把多余的房子放到市场上面去,如果是房东来交,很容易导致:第一,提高租金的方式把税收转嫁到承租人身上。第二,税收的激励机制没有了”,楼建波分析称。

  楼建波提示,还应注意房产税收取后以后到底怎么用,“是要去筹集资金来支持地方的公共支出,建学校、地方修马路、地方修路灯、地方要提高当地的警员配置,这些(问题)我们自己都没有好好想”,他说。

  如果对中国经济有信心 也该对房地产市场有信心

  针对近期不同地区不同的房地产市场表现,楼建波分析称:“深圳为什么会涨,北京为什么连租金都要跌?说到根本还是一个供需关系。大家看好深圳,或者说有炒作的题材,粤港澳大湾区,而北京因为现在人进不来,房租就跌。”

  他认为房地产市场的供需关系和一般产品的供需关系相比有两个特点,第一房产和容易运输的产品相比更具有地方属性。所以假使北京房子供过于求,也影响不到浙江的市场,浙江无须跟着北京进行调控。第二个特点是弹性不足。不像一般的产品,加大供应或者说调整供需关系,价格会立竿见影地变化。

  此轮房地产调控是从2017年开始,已经持续了三年半的时间,在未来的长周期时间内还有哪些新的增长点?楼建波表示,第一,实际上整个房地产业的繁荣发展是由整体经济决定的。如果我们对中国经济长期健康发展有信心,我们也应该对房地产市场的健康发展有信心。

  第二,城镇化包括乡村振兴,包括现在中央提出来的旧城改造、老旧小区的改善,这些都是很具体的。“我想重点强调的一点是什么呢?按照我们国民经济的产业分类,整个房地产业不光只是房地产开发经营,还包括物业管理、中介、经纪服务。比如说现在很多房地产企业在物业管理方面在做深耕,我们很多的中介企业也在不断地提升自己的服务。 “吃穿住行”,人民群众总是要住房子的。所以,房地产业从长期来看,这个行业是一定会存在的,当然它经营的方式肯定是要根据不同的阶段去进行必要的调整的。”楼建波表示。

  新京报贝壳财经记者 张姝欣

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  【市场综述】

  【股指期货】

  IF2008周五资金流出17.88亿,成交133870手,持仓减少5444手,期价跌0.7%。周五低开低走,至4600支撑反弹,日线再度收一根上吊线,成交量略微增加。日线高位调整,小时线走出了下降通道,短期偏弱,短线可于4720之下轻仓短空,日内操作;中期4435之上维持高位调整态势。

  【商品复盘】

  螺纹2101—加速移仓 布局远月★★★☆☆

  本周移仓换月为主,9月合约持续性减仓,01合约缓慢增仓中,今日9月大阴线收盘,01合约十字星收盘,做多力量逐渐转战01合约。日K线上涨通道多头形态,短线支撑3660-3700区间,中期多头趋势可期,但上涨节奏会相对缓慢,本团队3670布局多单后持续跟踪,后市建议关注上涨通道中轴3700附近的接多机会。

  沪锌2009—蓄力突破 多单追踪★★★★☆

  今日破高后窄幅横盘运行,盘中小幅减仓,未来移仓换月阶段仍有持续减持可能,整体强势形态不变,本周策略上持续强调依托18600接多参与,目前重心抬升后支撑上调至19000附近,操作上建议前期多单继续持有,新多依托支撑适当追踪。

  甲醇2101—窄幅整理 缺乏方向★★★☆☆

  甲醇2101两小时线,期价一周都在1908和1875区间内窄幅整理,振幅30点左右,缺乏进一步方向指引,目前正在移仓换月,01形态上强于09,但整体仍未脱离大周期底部震荡区间,建议观望,或在1908之上轻仓短多。

  菜油2101—冲高回落 强势不改★★★☆☆

  菜油周四夜盘再次突破近期新高,但高开低走,30分钟线回补上跳空缺口后,继续向下试探起涨点支撑8587一带,形态上表现为高位调整态势,预计整理后仍有再次拉升机会,关注下方支撑及形态的演变。

  【焦炭

  【PTA

  【棕榈

  【沪银】

  【交易体系】

  【风险揭示】

  王翔宇期货投资咨询证号Z0012754

  张 镇期货投资咨询证号Z0013240

  李继宏期货投资咨询证号Z0001099

  1.本策略观点系研究员依据掌握的资料做出,因条件所限实际结果可能有很大不同。请投资者务必独立进行交易决策。公司不对交易结果做任何保证。

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  中粮期货

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责任编辑:宋鹏

傲世皇朝手机登录-携程CEO孙洁:携程租车GMV已超越去年同期

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傲世皇朝手机登录-携程CEO孙洁:携程租车GMV已超越去年同期

  原标题:加大投入租车市场 携程CEO孙洁:携程租车GMV已超越去年同期

  每经记者 张晓庆    每经编辑 陈俊杰    

  后疫情时代,越来越多人关注出行的安全、私密。这带动了汽车租赁行业的复苏步伐,租车自驾游等旅游细分市场恢复迅速。

  8月6日,携程集团CEO孙洁在携程租车战略发布会上透露,目前携程租车GMV已经超越去年同期。“租车行业是一个具有韧性的朝阳行业,还有很大的上升空间。携程看好国内租车市场,将加大支持租车业务发展,将在一站式服务体系中,不断优化租车产品基建”。

携程集团CEO孙洁致辞 每经记者 张晓庆 摄 

  今年市场规模有望突破千亿

  据了解,携程租车已成为携程各大旅游业务板块中复苏最快的业务线,GMV超越去年同期,今年增长率有望达到30%,同时用户同比增长也有望达到40%。

  携程发布的《2020中国汽车租赁行业复苏报告》(以下简称《报告》)显示, 越来越多新用户、年轻人尝试租车。今年携程租车用户中65%为新用户。其中,24-40岁占比达51%,24岁以下占比12%。

  携程预计,2020年,中国汽车租赁市场增长率将达到10%,有望在年底突破1000亿元大关。

  据携程租车COO江文介绍,目前携程租车已与全国2000多家租车企业建立了合作,产品覆盖700多个城市,车型超过2000种,门店服务点超过50000个,可租赁汽车数量超过20万辆,为携程旗下超过4亿的注册用户提供租车服务。

  在江文看来,租车在国内旅游市场的渗透率还很低,未来的市场规模有望提升至3000亿元以上,中国也将进入欧美国家的全民租车自驾游时代。

  租车行业仍存诸多痛点

  同时,江文指出,目前租车市场上无论是租车公司还是消费者,两端仍有各种问题和痛点,比如市场太过于分散、标准混乱、获客成本高、数字化缺失等等。

  《报告》显示,2020年,我国的租车企业超过了3万家,平均拥有车辆约30台。而包括神州租车、一嗨租车等在内的前五大租车企业仅占市场份额的30%,70%的市场份额被上万家中小汽车租赁公司占有,且车辆价格偏低,分散型市场特征明显。这使得租车市场的开发投入有限,抗风险能力差。

  携程方面认为,市场的分散也导致了整个行业的服务标准无法统一,存在信息不透明、服务不规范的情况。

  6日,携程租车联合租车公司发布了“无忧生态”战略与“无忧租”九大行业标准,其中包括免费取消、安心保障、优质车况、信用双免、洗后交车、油量保障、不限里程、在线认证、有车保障。

  携程称,目前,已经有超过500家租车公司加入“无忧租”,在携程平台上提供产品。

  服务之外,租车价格同样是用户关心的核心问题之一。为了进一步刺激消费需求,此次携程还打出了价格牌,希望通过高额补贴的促销方式来吸引更多旅游者使用租车。

  携程指出,租车业务获客成本高昂,很多中小企业都没有能力去获得足够的新客源,也缺乏自己的品牌和渠道。客源和订单的不稳定和高成本,给企业经营造成极大压力。

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责任编辑:梁斌 SF055